Ext JS tiene un modelo de licencia dual. Para aplicaciones web comerciales hay que adquirir una licencia y para aplicaciones web open source, que sean compatibles con GNU GPL license v3, se puede utilizar la licencia gratuita. Hay que estudiar detenidamente nuestro caso, conforme a las especificaciones de producto antes de utilizar las librerías Ext JS para saber si se ha de pagar o no.
En caso que nuestra aplicación web sea comercial y no se desee pagar la licencia, hay que considerar la utilización de algún otro Framework Javascript.